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京师成都|京师大讲堂“建设工程施工合同纠纷及相关刑事风险防范”专题讲座精彩纷呈

来源原创   阅读次数237   时间2018-11-26

随着城市建设开发的加速推进,各类建设工程纠纷问题也日渐突出,为帮助律师了解建设工程施工合同纠纷及相关刑事风险防范的执业技能,2018年11月23日,北京京师(成都)律师事务所多功能会议室济济一堂,京师大讲堂第37期邀请到北京金诚同达(成都)律师事务所高级合伙人张红霞律师,开展了一堂“建设工程施工合同纠纷及相关刑事风险防范”讲座,张红霞律师在建设工程领域丰富的执业经历和极具亲和力的人格魅力,为来自京师成都和成都其他律所的律师带来了不一样的听课体验。

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讲座由京师成都行政总监邱彦主持。

在今天下午的授课中,张红霞律师首先从建设工程施工合同的效力开始讲解,通过对哪些建设工程施工合同无效、未取得建设审批手续的建设工程施工合同的效力、转包、违法分包、借用资质、内部承包、劳务分包、“黑白合同”等的认定,结合自身执业过程中所办理的案件对建设工程施工合同的相关法律规定与实务操作进行了详尽的讲解与阐释。

建设工程施工合同无效的情形:

1、承包人未取得资质

2、超越资质

3、没有资质的实际施工人借用资质的

4、必须招标末招标的

5、中标无效

6、承包人非法转包、违法分包的

7、未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的


“因建设工程施工主体的复杂性及其他种种原因,在该类纠纷中,诉讼主体的确定,往往会成为案件中最重要、最复杂的争议焦点。诉讼主体的确定,特别是被告身份的确定,会牵涉到相关主体责任的承担,因此,理清施工合同纠纷诉讼主体,对顺利解决该类纠纷,将显得十分重要。” 张红霞律师以“实际施工人”的范围如何确定为切入点,对为什么要找准建设工程施工合同中诉讼主体的确立这一重点问题进行了介绍,从实际施工人主张欠付工程款的诉讼主体,发包人、转包人、违法分包人的责任如何承担,如何确定建设工程质量争议案件的诉讼主体和责任承担等进行了细致的讲授,并结合经办案件,对施工合同中仅以不具有独立法人资格的建筑施工企业分支机构作为被告起诉的案件诉讼主体如何确定等问题给出了建议。

随后,张红霞律师从建设工程价款的确定及交付分析了关于建设工程价款确定与交付的过程中存在的14个问题,对建设工程施工合同中工程造价鉴定的问题进行了详细讲解。讲授内容全面,条理清晰,并不时与律师互动。

最后,张红霞律师对建设工程价款的优先受偿进行了介绍,从优先受偿权的主体、范围及承包人、实际施工人不享有优先受偿权的情形进行了细致的讲授,并结合经办案件,对施工合同中如何主张优先受偿权等问题给出了建议。张红霞律师罗列了常见的涉嫌犯罪的行为类型和常见犯罪的现状与特征,对项目部常见的刑事法律风险问题进行了介绍,讲座现场讨论气氛热烈,律师们展开了精彩的互动。

张红霞律师轻松、漫谈的讲座方式,使得所有参与讲座的人都听得津津有味。主讲部分甚是精彩,现场不时爆发出阵阵掌声,参加讲座的律师都纷纷表示,这真的是一场干货满满的讲座,大家都受益匪浅、收获颇丰!

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